2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市早良区
75.6万円/㎡
前年比+19.5%
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ル・サンク西新六丁目
福岡県福岡市早良区西新六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 75.93㎡の場合
相場
4,667万円
61.5万円/㎡
2,867
4,067
5,267
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,267万円
53.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ル・サンク西新六丁目
4,180万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/08 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | モントーレ室見アヴァンティ 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅11分 | 4,990万円 | 54.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/13 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 5,780万円 | 63.3万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/09 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,950万円 | 53.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/14 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 66.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/25 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,190万円 | 65.6万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | Dクラディア高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/11 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,590万円 | 66.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/07 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市早良区では19.5%上昇しています。
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